Ocena stanu technicznego budynku przed zakupem

Oceniam stany techniczne budynków przed zakupem od 7 lat. Posiadam precyzyjną aparaturę pomiarową niezbędną do przeprowadzenia profesjonalnej inspekcji domu. Pracuję jako Kierownik Budowy oraz Inspektor Nadzoru Inwestorskiego co znacznie poprawia jakość świadczonych usług oceny budynków.

Ocena stanu technicznego domu przed zakupem z rynku wtórnego Sprawdzenie następujących elementów budynku:

Pokrycie dachu i ocena stanu obróbek blacharskich

Stan konstrukcji więźby dachowej

Stan termoizolacji poddasza/dachu

Stan konstrukcji stropów i konstrukcji ścian nośnych

Weryfikacja wszelkiego rodzaju zarysowań ścian oraz nadproży

Weryfikacja stanu stolarki okiennej i drzwiowej

Weryfikacja posadzek w budynku

Pomiary miernikiem wilgotności elementów drewnianych oraz tynków w tym piwnic

Pomiary pracy instalacji elektrycznej w budynku

Oględziny profesjonalną kamerą inspekcyjną trudno dostępnych miejsc z przewodem długości około 3 m

Ocena stanu technicznego elewacji budynku

Weryfikacja stanu tarasów i balkonów przynależnych do budynku

Ocena montażu parapetów wewnętrznych oraz zewnętrznych

Ocena ogrodzenia posesji oraz kostki betonowej lub granitowej

Ocena ogólna garażu przy budynku

Badanie kamerą termowizyjną Flir

Raport i dokumentacja

Z każdorazowej inspekcji w ciągu 7 dni otrzymują Państwo raport z wyszczególnieniem usterek, zdjęciami oraz wytypowaniem elementów do naprawy. Często klienci proszą o wycenę niezbędnych napraw różnych elementów budynku co też wykonuję.

Weryfikując budynek przed zakupem otrzymacie również Państwo informacje dotyczące dokumentacji technicznej budynku tzn. sprawdzam czy jest ona kompletna.

Ocena stanu technicznego domu przed zakupem z rynku pierwotnego

Sprawdzenie następujących elementów budynku:

Sprawdzenie odchyłek od kierunku pionowego tynków
Sprawdzenie odchyłek od kierunku poziomego tynków
Sprawdzenie odchyłek od płaszczyzny tynków
Sprawdzenie prawidłowości otworów drzwiowych wewnętrznych
Sprawdzenie montażu drzwi wejściowych
Sprawdzenie punktów instalacji elektrycznej tzn. czy są wszystkie gniazda i wyłączniki ( zgodność z projektem ) oraz czy jest napięcie w instalacji w poszczególnych miejscach
Sprawdzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej
Pomiar powierzchni lokalu czy zgodny z deklaracją dewelopera
Sprawdzenie równości posadzek i ich zgodności z wymaganiami normowymi
Pokrycie dachu
Stan konstrukcji więźby dachowej
Stan termoizolacji poddasza/dachu
Stan konstrukcji stropów
Stan konstrukcji ścian nośnych

Weryfikacja wszelkiego rodzaju zarysowań ścian oraz nadproży
Weryfikacja stanu stolarki okiennej i drzwiowej
Weryfikacja posadzek w budynku
Pomiary miernikiem wilgotności elementów drewnianych oraz tynków w tym piwnic
Pomiary pracy instalacji elektrycznej w budynku
Oględziny profesjonalną kamerą inspekcyjną trudno dostępnych miejsc z przewodem długości około 3 m
Ocena stanu technicznego elewacji budynku
Weryfikacja stanu tarasów i balkonów przynależnych do budynku
Ocena stanu obróbek blacharskich dachu
Ocena montażu parapetów wewnętrznych oraz zewnętrznych
Ocena ogrodzenia posesji
Ocena kostki betonowej lub granitowej
Ocena ogólna garażu przy budynku
Ocena stanu technicznego domu przed zakupem z rynku wtórnego