Inspektor nadzoru inwestorskiego Warszawa

Inspektor nadzoru inwestorskiego

Jestem Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego ds. budowlanych. Świadczę usługi dla klientów prywatnych, wspólnot mieszkaniowych, instytucji publicznych, firm prywatnych również firm budowlanych. Posiadam uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń  w specjalności konstrukcyjno- budowlanej nr uprawnień MAZ/0493/OWOK/11. Jestem członkiem Mazowieckiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i posiadam aktualne ubezpieczenie.

Zapytaj o szczegóły

Świadczę usługi nadzoru inwestorskiego w zakresie konstrukcyjno- budowlanym na realizacjach takich jak:

Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych

Remonty dachów budynki wielorodzinne

Termomodernizacje budynków wielorodzinnych

Remonty elewacji

Remonty budynków użyteczności publicznej

Budowy nowych budynków dla instytucji publicznych

Remonty obiektów będących w zasobach Ministerstwa Obrony Narodowej

Remonty Szkół Podstawowych oraz ponadpodstawowych

Remonty Przedszkoli

Przebudowy w obrębie mieszkań takie jak wyburzanie ścian oraz ich wzmacnianie

Remonty klatek schodowych w budynkach wielorodzinnych

Remonty w zakresie hydroizolacji balkonów oraz tarasów

Remonty oraz budowa wszelkiego typu ogrodzeń

Budowa domu jednorodzinnego

Często podczas budowy budynku jednorodzinnego Wykonawca realizacji zapewnia Kierownika Budowy. W takim wypadku Inwestor może rozważyć zatrudnienie Inspektora Nadzoru z ramienia Inwestora, który dodatkowo weryfikuje prawidłowość wykonywania inwestycji oraz kontroluje Kierownika Budowy. Zakres obowiązków Inspektora Nadzoru podczas budowy domu jednorodzinnego może być ustalony z Inwestorem. Jeśli Inspektor Nadzoru nie jest narzucony z urzędu w decyzji o pozwoleniu na budowę to jego zakres obowiązków na danej budowie omawiany jest z Inwestorem. Jeśli natomiast Inwestor zobligowany jest do zatrudnienia Inspektora Nadzoru zgodnie z  decyzją o pozwoleniu na budowę to zakres obowiązków Inspektora zwiększa się. 

Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego (Art. 25.)

Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:

1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;

2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10 dopuszczalność stosowania wyrobów przy robotach budowlanych;

3) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;

4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.

Serious,Builders,In,Hardhat,Checking,House,Blueprint,When,Working,At

Uprawnienia inspektora nadzoru inwestorskiego (Art. 26.)

Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:

1) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych oraz informacji i dokumentów potwierdzających zastosowanie przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów, zgodnie z art. 10 dopuszczalność stosowania wyrobów przy robotach budowlanych, a także informacji i dokumentów potwierdzających dopuszczenie do stosowania urządzeń technicznych;

2) żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę.

Remonty budynków wielorodzinnych

Pracuję jako Inspektor Nadzoru Inwestorskiego dla Wspólnot Mieszkaniowych oraz Spółdzielni podczas remontów:

  • Dachów
  • Elewacji
  • Balkonów i tarasów
  • Hydroizolacji fundamentów
  • Klatek schodowych

Instytucje publiczne

Świadczę usługi jako Inspektor Nadzoru Inwestorskiego podczas realizacji opartych na ustawie o zamówieniach publicznych. Pracowałem dla wielu Instytucji takich jak Urząd Dozoru Technicznego w Warszawie, Centralne Biuro Antykorupcyjne w Warszawie, Urząd Miasta Piaseczno, Ministerstwo Obrony Narodowej Ośrodek Reprezentacyjny MON  w Nowej Wsi czy Zarząd Zieleni m. st. Warszawa. Podczas pracy wykorzystuję doświadczenie zawodowe w tym także pracę na kosztorysach inwestorskich oraz ofertowych w programie Norma Expert.

Nadzory nad pracami w obrębie mieszkań

Z chęcią podejmę się pełnienia nadzoru nad pracami związanymi z wyburzeniami ścian, przebudowami lokalu mieszkalnego opartymi na projektach opracowanych przez konstruktorów oraz architektów. Dodatkowo mogę uczestniczyć w czynnościach polegających na sprawdzeniu czy prace wykonane podczas remontu/przebudowy lokalu wykonano prawidłowo.